① 工程造價咨詢
工作(zuo)(zuo)落實(shi)關鍵時期工作(zuo)(zuo)招(zhao)標(biao)水利(li)(li)標(biao)底、評(ping)標(biao)來報價的(de)(de)事業編和資(zi)格(ge)(ge)審查;工作(zuo)(zuo)量申(shen)報單的(de)(de)事業編和資(zi)格(ge)(ge)審查;施(shi)工作(zuo)(zuo)業合同協議價格(ge)(ge)的(de)(de)更(geng)變(bian)及保險賠償的(de)(de)費(fei)用的(de)(de)計算(suan)(suan);帶來工作(zuo)(zuo)新(xin)風系統(tong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑水利(li)(li)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)造成本(ben)和預(yu)(yu)算(suan)(suan)預(yu)(yu)算(suan)(suan)經濟條件糾份的(de)(de)司法鑒(jian)定保證(zheng)功能保障(zhang);帶來修建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)工作(zuo)(zuo)水利(li)(li)全方式的(de)(de)新(xin)風系統(tong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑水利(li)(li)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)造成本(ben)和預(yu)(yu)算(suan)(suan)預(yu)(yu)算(suan)(suan)監控器與(yu)保證(zheng)功能保障(zhang);帶來工作(zuo)(zuo)新(xin)風系統(tong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑水利(li)(li)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)造成本(ben)和預(yu)(yu)算(suan)(suan)預(yu)(yu)算(suan)(suan)短(duan)信保證(zheng)功能保障(zhang)等。
② 全過程造價控制
工作范圍:全過程造價控制主要通過項目設計階段對設計概算的審核;招投標及合同簽訂階段對工程量清單、最高限價、標底價、投標價、合同中與造價有關條款的審核;施工階段工程項目的現場跟蹤,對較易產生爭議的合同管理、工程變更、現場簽證、材料價格及形象進度等涉及工程造價方面的問題配合委托方提供咨詢和進行控制。使工程造價符合實際情況,科學地利用建設資金,最大程度地發揮投資方的投資效益。具體為:
i 工程設計階段
制定造價控制的實施細則,確定控制目標
審核建設工程概算
ii 招投標階段
審核招標文件造價控制條款
審核工程量清單
審核招標控制價/發包工程預算(標底)
參與審查經濟標
參與合同談判,協助起草合同文本
iii 項目實施階段
分析合同價款(投標報價/發包工程預算),確定工程造價控制目標,編制資金使用計劃。
負責對施工單位上報的每月完成工作量月報進行審核。并提供當月付款建議書,經委托方認可后作為支付當月進度款的依據。
審核工程索賠與簽證費用。
業主分包的專業工程招標咨詢,材料設備詢價。
分析工程投資偏差,調整工程造價控制目標。
作用:為保證該項目總投資控制目標的實現,在全過程造價控制開展前,與委托方共同制定一個可行的造價控制目標,以經評審的概算或預算作為初步的項目造價控制目標,通過科學的方法將投資總目標進行分解,形成工程建設各階段的投資控制目標,遇特殊情況時及時對目標進行適當調整,可有效避免工程造價控制的盲目性,促進各相關單位提高責任意識,制定有效的造價控制措施,對實施過程中出現的造價偏差進行實時糾正,共同促進項目造價指標的降低,承包商通過提高管理水平、采用技術先進、經濟合理的施工方案和有效的成本管理措施來獲得可靠的回報,最終實現項目投資的總目標,達到造價控制的根本目的。